동두천치과 부의 씨앗, 부의 싹 - 맨손 샐러리맨도 집 살 수 있다 / 이기원 / 문예바다 [파이낸셜뉴스] 부자는 하루아침에 되지 않는다. 자본은 부를 일구는 여정의 첫 출발이다. 특히 샐러리맨에게 있어 종잣돈은 월급에서 시작된다. 졸졸 흐르는 샘물처럼 매달 들어오는 봉급은 씨앗이 되고, 이 씨앗이 바로 ‘시드 머니(Seed Money)’다. 이 돈을 모아 자산 증식의 기반을 다지는 것이 부의 시작이다. (책 '부의 씨앗, 부의 싹' 본문 '월급은 종잣돈의 어머니' 중에서) 이기원 작가가 부동산 투자에 대한 오랜 경험을 수필 형식으로 풀어낸 책 '부의 씨앗, 부의 싹-맨손 샐러리맨도 집 살 수 있다'(문예바다)를 출간했다. 이 책은 토지 소유 의지는 인간의 본능이라고 강조하는 '땅을 향한 세레나데'이자, 세상에 대한 통찰과 치유를 전하는 ‘부동산 인문학 입문서’다. 고려대 법대를 졸업하고 조선일보 기자, 미국 시애틀 연수특파원을 거쳐 현재 부동산 자산관리 분야에서 활동 중인 이 작가는 민법과 물권법에서 시작된 토지 소유에 대한 관심을 바탕으로 전국을 누비며 부동산 현장을 체득한 노하우를 독자들에게 전달한다. 특히 북미와 아시아 전역의 주거 및 상업지 개발 흐름을 몸소 체험한 점은 독자들에게 실전 감각을 쌓을 수 있게 해준다. 이 책은 '맨손으로 시작해 아파트를 사고, 땅을 마련한' 그의 실제 여정을 토대로, 부동산에 첫발을 내딛고자 하는 이들에게 실질적인 조언을 건넨다. 무자산 상태에서 시작해야 하는 MZ세대나 늦게라도 삶을 바꾸고 싶은 사람, 가난에서 벗어나고자 하는 모든 이들에게 따뜻한 안내서가 돼 줄 것으로 예상된다. 이 작가는 "작은 종잣돈, 작은 실행력, 약간의 용기만으로도 부의 여정은 가능하다"며 "이 책은 현장을 발로 뛰며 배운 경험을 바탕으로, 단순한 부동산 투자법이 아니라, '삶을 바꾸는 용기'와 '현실적인 전략'을 담아냈다"고 강조했다. 이밖에 이 책은 공정성과 상식을 중시하는 MZ세대의 눈높이에 맞춰, '직주근접', '학품아'(학군+품격+아파트), 도시적 편리함과 같은 가치 관세 협상 종료 시한(8월1일)을 닷새 앞두고 미국과 유럽연합(EU)이 도출한 무역 합의에서 가장 눈에 띄는 것은 관세율을 기존 30%에서 15%까지 절반으로 낮추는 대신 EU가 미국에 대규모 에너지 구매와 투자를 약속했다는 것이다. 이는 EU가 미국과의 무역이 사실상 균형적이라고 주장했던 기존 입장을 포기한 것이다. EU의 협상 방식은 일본이 미국과 합의에 도달한 방식과 유사하며 미국이 향후 다른 나라와도 최소 15% 관세율에 대규모 투자 약속을 받아내는 형태로 무역 협상을 정형화시킬 가능성이 높은 것으로 풀이된다. 프랑스에서 출발한 컨테이너선이 27일(현지시간) 미국 뉴저지의 한 항구에 도착해 입항하는 모습. 로이터연합뉴스 도널드 트럼프 미국 대통령과 우르줄라 폰데어라이엔 EU 집행위원장이 27일(현지시간) 영국 스코틀랜드 턴베리에서 약 한 시간 회동한 뒤 내놓은 관세율인 15%보다 적은 트럼프 행정부의 상호관세율은 미국에 무역 적자를 보이고 있는 영국(10%)밖에 없다. 그 외 합의에 도달한 국가들 중 최소 관세율은 대규모 투자가 거론된 일본과 EU(모두 15%)여서 트럼프 대통령이 말한 대로 ‘투자하면’, 즉 돈을 내면 관세를 낮출 수 있다는 것을 증명한 것이나 다름없다. 특히 15% 관세율은 자동차에도 적용되는데, EU산 자동차 제품에는 현재 기존 2.5에 트럼프 대통령이 모든 수입 자동차에 도입한 25 품목관세를 더해 총 27.5 관세가 부과되고 있다. 대미 자동차 수출 경쟁자인 일본이 자동차 관세율 15%를 얻어낸 상황에서 유럽 자동차 업계 입장에서는 일단 한숨을 돌리게 된 것이다.대신 EU는 연간 2500억달러(약 344조6000억원)씩, 향후 3년간 총 7500억달러(1038조원) 규모의 미국산 에너지를 구매하게 됐다. 폰데어라이엔 집행위원장은 기자회견에서 2028년부터 러시아산 화석연료를 완전히 퇴출하기로 한 EU의 계획에 맞춰 추산된 액수라고 설명했다. 트럼프 대통령은 또 EU가 6000억달러(830조7000억원)를 추가 투자하기로 동두천치과